Vastgoedstyling, verkoopstyling, styling van B&B’s en vakantiehuizen, woningfotografie
in Tilburg, Oisterwijk en Den Bosch

Omdat je nooit een tweede kans krijgt voor een eerste indruk.

Ik stel me graag even voor

Mijn naam is Hanneke Withaar. Ik ben verkoopstyliste, getrouwd met Jeroen, een hele handige man met zijn eigen aannemersbedrijf en samen met onze twee stoere jongens Niek en Sam wonen wij in het mooie Oisterwijk.

Huizen kijken op Funda is mijn hobby. Wat is het leuk om een kijkje te kunnen nemen in huizen en te zien hoe anderen wonen. Mijn vingers beginnen alleen altijd te jeuken als ik zie hoe sommige huizen gepresenteerd worden, veel huizen komen niet tot hun recht. Hierom ben ik in 2018 de opleiding tot vastgoedstyliste gaan volgen. Hierna was ik helemaal enthousiast en er zeker van dat ik hier mijn vak van wil maken. Wat een leuke uitdaging om met een relatief klein budget zo’n groot resultaat te kunnen bereiken in een korte tijd. Ik kan mijn creativiteit hier heel goed in kwijt.

 

Naast vastgoedstyling kan ik ook dit voor je betekenen

Woningfotografie

Na het restylen van je huis kan ik meteen professionele foto’s maken zodat je huis zo snel mogelijk op Funda gezet kan worden. 

Lege woning inrichten

Een ingerichte woning ziet er aantrekkelijker uit, lijkt veel groter en verkoopt beter. Ik werk samen met een meubelverhuur bedrijf die je woning binnen 3 werkdagen kunnen inrichten. 

Stylen van B&B’s, vakantiehuizen en appartementen

Tegenwoordig hebben veel mensen een ruimte over die ze verhuren als vakantiewoning, B&B en/of appartement. De bezettingsgraad hangt van veel dingen af maar zeker ook van een goede sfeer en styling. Maar ten eerste moet de vakantiewoning mensen op het internet geinteresseerd maken en daar zijn goede foto’s heel belangrijk voor. Kortom: na styling en goede foto’s krijg je én meer gasten én de huurprijs kan vaak omhoog. Ik kan je hierbij helpen!  

Daarom verkoopstyling

Staat je huis te koop? Dan wil jij vast ook zo snel mogelijk je huis verkopen en tegen de beste prijs. Hierbij is de presentatie van je woning erg belangrijk. Een mooi gepresenteerde woning trekt namelijk meer kijkers en aan de andere kant kunnen ook veel potentiele kopers afhaken als je woning niet goed is gepresenteerd. Als verkoper weet je vaak prima wat de sterke punten van je woning zijn, dit zijn namelijk ook de punten waar je zelf op gevallen bent toen je de woning kocht. Maar komt dit ook zo over op de foto’s? Ik kan jullie hierbij helpen.

Het voelt misschien tegenstrijdig om te investeren in een woning waar je toch weg gaat maar uit onderzoek is gebleken dat 70% van de woningen binnen 3 maanden zijn verkocht (ook woningen die al meer dan 1,5 jaar te koop staan) als er een verkoopstyliste is geweest. Onterecht wordt vaak gedacht dat verkoopstyling erg duur is maar waar nu nog vaak wordt gekozen voor het verlagen van de vraagprijs (met stappen van € 5000,- of € 10.000,-) beginnen de prijzen voor verkoopstyling al bij € 600,-. Ik kan dus met veel creativiteit en een relatief klein budget een groot resultaat bereiken!

 

Hoe werk ik?

Handen uit de mouwen en aan de slag! De hands-on methode houdt in dat ik geen lijstje met adviezen aan je geef maar dat ik je hele woning zélf opnieuw ga inrichten. Ik gebruik hierbij zoveel mogelijk de meubels en accessoires die al in je huis staan.
Dit inrichten gebeurt op basis van 6 stappen die ervoor zorgen dat je woning zo optimaal mogelijk wordt gepresenteerd.

Ik kom altijd eerst voor een vrijblijvende intake. Hierna maak ik een offerte die is gebaseerd op het aantal uren dat ik denk nodig te hebben en de kosten voor accessoires. In deze offerte staan ook overige afspraken die ik met je maak. Als je akkoord gaat met de offerte plannen we de data in.

Wat kost Knus Verkoopstyling?
Wat het kost hangt van een aantal dingen af. Hierbij kun je denken aan budget, de grootte van de woning en de mate waarin we dingen willen veranderen.

Wat kost het?

Om een beeld te geven van wat de kosten kunnen zijn, vind je hieronder een paar voorbeelden:.

  • Basispakket
  • 400,-
  • 3 maanden huur
  • 6 uur á € 50,- | € 300,-
  • Met je eigen meubelen en
    incl een accessoire-pakket á € 100,-
  • Lijst met tips voor de bezichtiging | GRATIS
  • {{content-7}}
  • Complete restyling
  • 900,-
  • 3 maanden huur
  • 10 uur á € 50,- | € 500,-
  • Met je eigen meubelen en
    incl. een accessoire,- en meubelpakket á € 400,-
  • Lijst met tips voor de bezichtiging | GRATIS
  • {{content-7}}
  • Meubelverhuur
  • 1.495,-
  • 3 maanden huur
  • Complete inrichting voor je hele huis

  • Stylen van je woning met deze meubelen en accessoires
  • Kortere en langere periodes zijn mogelijk
  • {{content-7}}
  • Restylen van B&B’s, vakantiehuizen en vakantieappartementen
  • op aanvraag
  • 3 maanden huur
  • Complete inrichting van de vakantiewoning. De prijs is onder andere afhankelijk van de grote van de woning.
  • Met je eigen meubelen en
    incl een accessoire-pakket á € 100,-
  • Lijst met tips voor de bezichtiging | GRATIS
  • {{content-7}}

Mijn diensten zijn BTW vrij. Binnen 10 km van Oisterwijk is de reistijd gratis. Bij een reistijd van meer dan 10 km wordt een kilometervergoeding gerekend van € 0,20 /km. Ik bereken dit met Google Maps. 

Neem contact met me op

Bel of mail me

06 – 41 22 43 29
info@knusverkoopstyling.nl